Comprobando el anuncio original…
Sant Joan · Vilanova i la Geltrú · Barcelona
Loft de inversión en Sant Joan con patio
Loft exterior en Sant Joan con dos estancias, cocina equipada, baño y patio privado. Requiere reforma y la formalización del uso residencial está pendiente.
Referencia PV507 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Bruño & Ventura
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie útil
- 73 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1970
- Estado
- A reformar
- Habitabilidad legal
- Pendiente
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Patio privado
- Cocina independiente equipada
- Vistas a calle peatonal
- Buena iluminación natural
- Fachada de bloque
- Régimen libre
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de gres
- Cerca de transporte público, colegios, comercios y servicios
- Árboles cercanos
- Hospital cercano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilanova i la Geltrú, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilanova i la Geltrú, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.