Comprobando el anuncio original…
Centre Vila - La Geltrú · Vilanova i la Geltrú · Barcelona
Nave industrial junto al eje de transporte
Nave industrial de 1.550 m² construidos y 1.500 m² útiles distribuida en dos plantas. Ubicación urbana cerca de la UPC, Neàpolis y la estación de Renfe, con acceso para camiones y múltiples usos comerciales potenciales.
Referencia 03-30170 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Montmar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 1550 m²
- Superficie útil
- 1500 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1970
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Dos grandes puertas con persiana
- Acceso para camiones
- Fachadas frontal y trasera de 20 metros
- Altura de 4 metros bajo viga y 4,6 metros en el resto de la planta baja
- Altura de 6 metros en el centro y 3 metros en las zonas bajas de la planta superior
- Abertura de 100 m² con 7,89 metros de altura
- Cada planta puede alquilarse de forma independiente
- Alquiler de la planta baja por 8.000 euros mensuales
- Alquiler de la planta superior por 3.500 euros mensuales
- Apta para comercio, servicios sanitarios, oficinas, hostelería, deportes y ocio
- Vistas despejadas
- Cerca de la estación de Renfe
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilanova i la Geltrú, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilanova i la Geltrú, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.