Comprobando el anuncio original…
Polígon d’Igualada · Igualada · Barcelona
Nave industrial con puente grúa en Igualada
Nave industrial de 720 m² construidos con oficinas integradas, puente grúa de 10 toneladas y acceso para vehículos. En estado seminuevo, orientada al norte y situada en el polígono industrial de Igualada.
Referencia D6525 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Igualada
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 720 m²
- Superficie útil
- 700 m²
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Norte
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Puente grúa de 10 toneladas
- Salas de oficinas integradas
- Distribución diáfana
- Abundante luz natural
- Puerta basculante de acero galvanizado
- Vestuaris
- Preinstalación de electricidad, telefonía y agua
- Suministro eléctrico trifásico
- Patio exterior
- Garaje incluido
- Fachada de obra vista
- Suelo de hormigón
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Igualada, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Igualada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.