Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Centro · Puerto de Santa María, El · Cádiz
Edificio céntrico con potencial de reforma
Edificio de 325 m² en dos plantas, situado en Centro, El Puerto de Santa María, con necesidad de reforma parcial. Cuenta con gran terraza en dos alturas, dos patios y potencial para apartamentos independientes.
Referencia 02268 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Retamar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 325 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1890
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Fachada enfoscada
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio lacado
- Suelo de gres
- Vistas a la calle
- Dos patios interiores
- Galería acristalada
- Bodega subterránea
- Interior luminoso
- Posibilidad de conversión en pequeños apartamentos
- Posibilidad de convertir en piscina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Puerto de Santa María, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.