Comprobando el anuncio original…
Playa de la Concha · Orpesa/Oropesa del Mar · Castellón/Castelló
Apartamento luminoso en décima planta cerca de la playa
Apartamento exterior de 89 m² en Playa de la Concha, con dos dormitorios, dos baños, terraza de 12 m², piscina comunitaria y una plaza de garaje. Alquiler de larga duración a 650 metros de la playa.
Referencia 068BIS · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Mata Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 89 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 12 m²
- Planta
- 10
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Noreste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 12 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente equipada
- Termo eléctrico
- Suelo de gres
- Armarios empotrados
- Vistas despejadas
- A 650 metros de la Playa de la Concha
- Plazo mínimo de alquiler de un año
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
- Conexión de televisión
- Árboles cercanos
- Transporte público cercano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Orpesa/Oropesa del Mar, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.