Comprobando el anuncio original…
Pueblo · Orpesa/Oropesa del Mar · Castellón/Castelló
Apartamento nuevo con garaje
Apartamento de dos dormitorios y un baño en Oropesa del Mar, con 75 m² construidos, terraza de 10 m², trastero y plaza de garaje. Orientación este, cerca de la playa y del centro urbano.
Referencia 1660 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Mata Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 75 m²
- Superficie útil
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 10 m²
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2003
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Este
- Gastos de comunidad
- 60 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 10 m² +5
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 800 metros de la playa de la Concha
- A 200 metros del centro urbano
- Vistas despejadas
- Cocina independiente sin amueblar
- Carpintería exterior Climalit
- Suelo de gres
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Apartamento en esquina
- Cerca de colegios, supermercados, farmacias y estación de Renfe
- Plaza de garaje incluida en planta sótano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Orpesa/Oropesa del Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Orpesa/Oropesa del Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.