Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Palmera - Dumboa - Arbes · Irun · Gipuzkoa
Piso de un dormitorio, viario futuro
Piso de 55 m² en Irun Arbes con un dormitorio, trastero, balcón y aparcamiento exterior. Actualmente se permite el uso residencial, pero el edificio está afectado por un futuro viario y podría requerir realojo si se demoliera.
Referencia 003319 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Ekar Teleinmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 55 m²
- Superficie útil
- 49 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Planta
- 1
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vestidor
- Salón con cocina americana
- Ventanas con doble acristalamiento
- Baño con ducha
- Vivienda soleada
- Vistas despejadas
- Orientación hacia la montaña
- Afectación por futuro viario
- Uso residencial actualmente permitido
- Posible realojo o compensación equivalente si se produce la demolición
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.