Comprobando el anuncio original…
Ca l'Alegre · Vilanova del Vallès · Barcelona
Casa para reformar con parcela de 799 m²
Casa de dos plantas en Ca l'Alegre con tres dormitorios, dos plazas de aparcamiento y una parcela de 799 m². Necesita reforma e incluye zonas de jardín o patio.
Referencia 5791 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Onllar Immobiliària
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 256 m²
- Superficie útil
- 200 m²
- Parcela
- 799 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Terraza
- 50 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1976
- Estado
- A reformar
- Tipo de operación
- Subasta
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 50 m² +5
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Garaje en planta semisótano
- Porche
- Lavadero
- Vistas despejadas
- Fachada monocapa
- Carpintería interior de madera
- Ventanas exteriores de madera y Climalit
- Suelo de gres
- Régimen libre
- A 13 km del mar
- Sin comisión de intermediación al comprador
- Zona tranquila
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilanova del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.