Comprobando el anuncio original…
Polígono Industrial Llinars Park A7 · Llinars del Vallès · Barcelona
Nave logística cerca de Barcelona, 4.895 m²
Gran nave industrial con 4.890 m² útiles, 9 m de altura libre, muelles de carga y puertas seccionales TIR. Disponibilidad inmediata en Llinars Park con acceso a la AP7.
Referencia 001030 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Agradi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie útil
- 4890 m²
- Baños
- 4
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- 3.600 m² en planta baja
- 110 m² de entreplanta
- 1.184 m² de altillo equipado
- 9 m de altura libre
- Dos muelles de carga
- Dos puertas seccionales TIR
- Sistema de protección contra incendios
- Sistema de rociadores
- No incluye mobiliario ni estanterías
- Impuestos de comunidad y seguros a cargo del arrendatario
- Conexión directa con Barcelona mediante la AP7
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Llinars del Vallès, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Llinars del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.