Comprobando el anuncio original…
Llinars del Vallès · Llinars del Vallès · Barcelona
Gran nave logística cerca de Barcelona
Nave logística industrial de 6.490 m² en Llinars del Vallès, con parcela de 4.800 m², 1.579 m² de oficinas, 9 m de altura libre y cuatro muelles de carga.
Referencia 000835 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Finques Agradi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 6490 m²
- Baños
- 6
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- 4800 m² en planta baja
- Altillo de 110 m²
- Oficinas equipadas
- Vestuarios
- Altura libre de 9 m
- Cuatro puertas seccionales TIR
- Sistema contra incendios
- Rociadores contra incendios
- Sin mobiliario ni estanterías
- Impuestos comunitarios y seguros a cargo del cliente
- Acceso rápido a Barcelona por la AP7
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Llinars del Vallès, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Llinars del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.