Comprobando el anuncio original…
Antiguo · Donostia/San Sebastián · Gipuzkoa
Piso exterior en el Antiguo con tres dormitorios
Piso exterior de 100 m² en el Antiguo, Donostia, con 92 m² útiles, tres dormitorios, terraza y orientación este. Incluye raya de garaje con acceso directo y está cerca de la playa y del transporte público.
Referencia GOI15353700 · En Inmoblia desde el 1 de septiembre de 2026 · Publicado por Goiz Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 100 m²
- Superficie útil
- 92 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 10 m²
- Año de construcción
- 1989
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 10 m² +5
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cocina equipada
- Armarios empotrados
- Calefacción y agua caliente individuales de gas natural
- Suministros dados de alta
- Vistas despejadas
- Estructura de hormigón
- Cerca de la playa
- Parada de autobús y estación de topo cercanas
- Restaurantes, supermercados, centro sanitario, farmacia y colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Donostia/San Sebastián, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Donostia/San Sebastián, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.