Comprobando el anuncio original…
Moralzarzal · Madrid
Piso en nuda propiedad, 3 dormitorios y terraza
Piso de 78 m² en el centro de Moralzarzal, construido en 1984, con tres dormitorios, terraza y despensa. Los propietarios actuales conservan el uso y disfrute vitalicio.
En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Mas Vida
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 78 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1984
- Tipo de operación
- Nuda propiedad
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Usufructo vitalicio conservado por los propietarios actuales
- Armarios empotrados
- Pequeña despensa
- Ubicación céntrica en el municipio
- La parte compradora asume el IBI, las derramas extraordinarias y el seguro de continente
- La parte vendedora asume la cuota ordinaria de comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos y los suministros
- Valor de mercado declarado de 227.000 € con un descuento del 60%
- Honorarios profesionales de 6.000 € más IVA, no incluidos en el precio de venta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Moralzarzal, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Moralzarzal, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.