Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026

En venta Dúplex

Centro · Moralzarzal · Madrid

Dúplex céntrico de dos dormitorios

—

Dúplex amueblado de 72 m² en el centro de Moralzarzal, construido en 2013. Incluye calefacción, balcón y alquiler de larga duración prorrogable.

Referencia 923757 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Housfy

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo: Dúplex
Superficie útil: 72 m²
Habitaciones: 2
Año de construcción: 2013
Habitabilidad legal: Confirmada

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

Calefacción +3
Amueblado +3
Balcón

El anuncio menciona además:

Cocina equipada
Armario
Electrodomésticos
Fianza de un mes y dos meses de garantía adicional
Renta actualizada según el IPC o el índice legal aplicable
Número de registro CE 10/874784****

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Cómo puntúan estos valores

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,7 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−9,2 % interanual

Guía de inversión en Moralzarzal

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,0 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

+4,3 ‰Saldo migratorio

media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

+2,7 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+3,1 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+255,6 % interanual

Comparables

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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

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Chalet · 4 hab · 382 m² 850.000 € 2225 €/m²

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.