Comprobando el anuncio original…
Tordera pueblo · Tordera · Barcelona
Restaurante consolidado en el centro de Tordera
Restaurante de 438 m² con cinco baños, cocina equipada, vivienda independiente de dos habitaciones y terrazas. Negocio consolidado desde 1965 en una ubicación céntrica de gran afluencia.
Referencia 1000 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Lm
Historial de precio
Cada precio que ha pedido este anuncio desde que lo seguimos, con su fecha.
Publicado hace 43 días · el precio ha cambiado 3 veces.
- 8 de agosto de 2026 50.000 € primer precio visto
- 25 de agosto de 2026 536.000 € +486.000 €
- 25 de agosto de 2026 50.000 € −486.000 €
- 4 de septiembre de 2026 536.000 € +486.000 €
Registramos el precio en cada revisión del anuncio; el historial empieza el día que incorporamos la agencia, no el día que se publicó.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 438 m²
- Parcela
- 183 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 5
- Certificado energético
- Exento
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Terraza
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Adaptado para personas con movilidad reducida
- Cocina equipada
- Restaurante consolidado en funcionamiento desde 1965
- Vivienda independiente
- Dos comedores
- Zonas de almacén
- Ubicación céntrica con gran afluencia
- Opción de traspaso del restaurante por 50.000 € de entrada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tordera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tordera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.