Municipio · Ávila

Invertir en Santa María del Tiétar

Santa María del Tiétar tiene 582 habitantes, un paro aproximado del 28 % (por encima de la media española). Son señales de profundidad de la demanda de vivienda, no del riesgo de un inquilino concreto.

61/100Momentum50 = mercado plano
El mapa

Santa María del Tiétar dentro de Ávila

Dónde queda el municipio y cómo se compara con los de alrededor.

Ávila · 4,4 % de rentabilidad brutaArévalo · 4,6 % de rentabilidad brutaArenas de San Pedro · 4,6 % de rentabilidad brutaNavas del Marqués, Las · 4,3 % de rentabilidad brutaSotillo de la Adrada · 5,0 % de rentabilidad brutaCandeleda · 4,7 % de rentabilidad brutaTiemblo, El · 4,6 % de rentabilidad brutaCebreros · 4,5 % de rentabilidad brutaAdrada, La · 4,8 % de rentabilidad brutaBarco de Ávila, El · 4,8 % de rentabilidad brutaPiedralaves · 5,2 % de rentabilidad brutaHoyo de Pinares, El · 5,7 % de rentabilidad brutaNavaluenga · 5,2 % de rentabilidad brutaBarraco, El · 4,2 % de rentabilidad brutaPiedrahíta · 5,1 % de rentabilidad brutaCasavieja · 4,9 % de rentabilidad brutaMadrigal de las Altas Torres · 5,6 % de rentabilidad brutaBurgohondo · 5,2 % de rentabilidad brutaArenal, El · 4,8 % de rentabilidad brutaMombeltrán · 5,0 % de rentabilidad brutaNavalperal de Pinares · 4,9 % de rentabilidad brutaLanzahíta · 4,9 % de rentabilidad brutaSolosancho · 5,7 % de rentabilidad brutaPedro Bernardo · 4,7 % de rentabilidad brutaSan Esteban del Valle · 4,9 % de rentabilidad brutaTiñosillos · 5,2 % de rentabilidad brutaSanchidrián · 5,4 % de rentabilidad brutaMijares · 5,4 % de rentabilidad brutaFontiveros · 5,3 % de rentabilidad brutaMaello · 4,7 % de rentabilidad brutaCasillas · 5,1 % de rentabilidad brutaNava de Arévalo · 6,4 % de rentabilidad brutaFresno, El · 5,6 % de rentabilidad brutaHerradón de Pinares · 4,7 % de rentabilidad brutaGavilanes · 4,9 % de rentabilidad brutaSan Pedro del Arroyo · 5,3 % de rentabilidad brutaRiofrío · 5,9 % de rentabilidad brutaCuevas del Valle · sin datos suficientesMuñana · 5,1 % de rentabilidad brutaPoyales del Hoyo · 5,0 % de rentabilidad brutaSan Bartolomé de Pinares · sin datos suficientesCrespos · 6,1 % de rentabilidad brutaGuisando · 5,4 % de rentabilidad brutaTornadizos de Ávila · 5,1 % de rentabilidad brutaNavarredonda de Gredos · 4,9 % de rentabilidad brutaNavalmoral · 5,5 % de rentabilidad brutaLanga · sin datos suficientesHorcajada, La · 5,3 % de rentabilidad brutaCardeñosa · 5,6 % de rentabilidad brutaHorcajo de las Torres · 5,6 % de rentabilidad brutaMingorría · 5,7 % de rentabilidad brutaSan Juan de la Nava · 5,5 % de rentabilidad brutaPalacios de Goda · 7,4 % de rentabilidad brutaColilla, La · 5,1 % de rentabilidad brutaMartiherrero · 6,0 % de rentabilidad brutaSanta María del Berrocal · 6,8 % de rentabilidad brutaNavahondilla · 5,1 % de rentabilidad brutaHoyos del Espino · 4,9 % de rentabilidad brutaBerlanas, Las · 5,7 % de rentabilidad brutaNavalosa · 5,6 % de rentabilidad brutaSanta María del Cubillo · 6,6 % de rentabilidad brutaVillarejo del Valle · sin datos suficientesMuñogalindo · 5,6 % de rentabilidad brutaSanta Cruz del Valle · 5,6 % de rentabilidad brutaHoyocasero · 5,6 % de rentabilidad brutaPeguerinos · 4,5 % de rentabilidad brutaNavarrevisca · 5,4 % de rentabilidad brutaPadiernos · 5,3 % de rentabilidad brutaHornillo, El · 5,1 % de rentabilidad brutaFlores de Ávila · 5,8 % de rentabilidad brutaHiguera de las Dueñas · 5,1 % de rentabilidad brutaSerranillos · 5,6 % de rentabilidad brutaSan Juan del Molinillo · sin datos suficientesSotalbo · 4,9 % de rentabilidad brutaNavatalgordo · 4,9 % de rentabilidad brutaSan Martín del Pimpollar · 5,4 % de rentabilidad brutaSan Juan de Gredos · 6,0 % de rentabilidad brutaCabezas del Villar · 6,2 % de rentabilidad brutaPapatrigo · sin datos suficientesAldeaseca · 5,9 % de rentabilidad brutaTorre, La · sin datos suficientesAdanero · 6,1 % de rentabilidad brutaBohoyo · 5,5 % de rentabilidad brutaVelayos · sin datos suficientesVillanueva de Ávila · 5,0 % de rentabilidad brutaNavalacruz · 5,8 % de rentabilidad brutaMamblas · 5,9 % de rentabilidad brutaNavalonguilla · 5,4 % de rentabilidad brutaBarromán · 6,2 % de rentabilidad brutaGotarrendura · 6,1 % de rentabilidad brutaSan Vicente de Arévalo · 5,8 % de rentabilidad brutaAlbornos · 6,5 % de rentabilidad brutaBlascomillán · 6,5 % de rentabilidad brutaSanta Cruz de Pinares · 5,5 % de rentabilidad brutaNiharra · 6,6 % de rentabilidad brutaBercial de Zapardiel · 5,9 % de rentabilidad brutaSan Martín de la Vega del Alberche · 5,6 % de rentabilidad brutaSantiago del Collado · 7,1 % de rentabilidad brutaCarrera, La · 6,1 % de rentabilidad brutaCabezas de Alambre · 6,0 % de rentabilidad brutaNarros del Castillo · 5,9 % de rentabilidad brutaRasueros · 5,7 % de rentabilidad brutaVillatoro · sin datos suficientesCollado de Contreras · 5,8 % de rentabilidad brutaGemuño · 6,0 % de rentabilidad brutaBecedas · 6,4 % de rentabilidad brutaFuente el Saúz · 6,2 % de rentabilidad brutaNavarredondilla · sin datos suficientesAldehuela, La · 5,9 % de rentabilidad brutaHerreros de Suso · 6,0 % de rentabilidad brutaSolana de Rioalmar · 5,8 % de rentabilidad brutaHernansancho · 6,1 % de rentabilidad brutaBonilla de la Sierra · 6,0 % de rentabilidad brutaSinlabajos · 5,9 % de rentabilidad brutaSerrada, La · 5,3 % de rentabilidad brutaAmavida · 6,3 % de rentabilidad brutaPedro-Rodríguez · 5,8 % de rentabilidad brutaRiocabado · sin datos suficientesVillafranca de la Sierra · 5,6 % de rentabilidad brutaOso, El · 6,1 % de rentabilidad brutaPajares de Adaja · 5,5 % de rentabilidad brutaVillanueva de Gómez · 5,7 % de rentabilidad brutaMediana de Voltoya · 5,7 % de rentabilidad brutaMuñomer del Peco · 6,7 % de rentabilidad brutaMironcillo · 5,7 % de rentabilidad brutaMartínez · 6,0 % de rentabilidad brutaPradosegar · 5,5 % de rentabilidad brutaSalobral · 5,6 % de rentabilidad brutaCisla · 6,4 % de rentabilidad brutaDiego del Carpio · 6,1 % de rentabilidad brutaVillanueva del Campillo · sin datos suficientesCastellanos de Zapardiel · 6,5 % de rentabilidad brutaBohodón, El · 6,1 % de rentabilidad brutaConstanzana · 6,3 % de rentabilidad brutaEspinosa de los Caballeros · 6,3 % de rentabilidad brutaPeñalba de Ávila · 5,4 % de rentabilidad brutaSantiago del Tormes · 5,8 % de rentabilidad brutaSan Miguel de Serrezuela · 6,3 % de rentabilidad brutaSanta María del Arroyo · 5,8 % de rentabilidad brutaCantiveros · 6,1 % de rentabilidad brutaNarros de Saldueña · 7,6 % de rentabilidad brutaAldeanueva de Santa Cruz · 5,2 % de rentabilidad brutaUmbrías · 5,3 % de rentabilidad brutaVillaflor · 5,9 % de rentabilidad brutaLosar del Barco, El · 5,9 % de rentabilidad brutaNavacepedilla de Corneja · 5,6 % de rentabilidad brutaPuerto Castilla · 5,1 % de rentabilidad brutaMuñopepe · 5,6 % de rentabilidad brutaSolana de Ávila · 5,7 % de rentabilidad brutaMirón, El · 5,6 % de rentabilidad brutaFresnedilla · 5,1 % de rentabilidad brutaFuentes de Año · sin datos suficientesZapardiel de la Ribera · 6,2 % de rentabilidad brutaCabizuela · 6,2 % de rentabilidad brutaMalpartida de Corneja · 6,4 % de rentabilidad brutaOjos-Albos · 5,4 % de rentabilidad brutaVega de Santa María · sin datos suficientesMuñosancho · 6,2 % de rentabilidad brutaTolbaños · 6,0 % de rentabilidad brutaMirueña de los Infanzones · sin datos suficientesVillanueva del Aceral · 6,1 % de rentabilidad brutaBlascosancho · 5,4 % de rentabilidad brutaCillán · 6,2 % de rentabilidad brutaZapardiel de la Cañada · 6,1 % de rentabilidad brutaNava del Barco · 5,4 % de rentabilidad brutaVita · 6,0 % de rentabilidad brutaCabezas del Pozo · 6,1 % de rentabilidad brutaCasas del Puerto · 5,5 % de rentabilidad brutaBernuy-Zapardiel · 6,1 % de rentabilidad brutaHija de Dios, La · 5,8 % de rentabilidad brutaMedinilla · 6,2 % de rentabilidad brutaMuñico · 6,7 % de rentabilidad brutaSanchorreja · 6,4 % de rentabilidad brutaMuñogrande · 6,2 % de rentabilidad brutaGimialcón · sin datos suficientesNavalperal de Tormes · 5,9 % de rentabilidad brutaSan Juan del Olmo · sin datos suficientesSanto Domingo de las Posadas · 5,5 % de rentabilidad brutaBecedillas · 6,1 % de rentabilidad brutaOrbita · 6,4 % de rentabilidad brutaSan Juan de la Encinilla · sin datos suficientesSanto Tomé de Zabarcos · 6,7 % de rentabilidad brutaDonjimeno · 6,6 % de rentabilidad brutaAveinte · 6,2 % de rentabilidad brutaCasasola · 6,3 % de rentabilidad brutaSalvadiós · sin datos suficientesMancera de Arriba · 6,7 % de rentabilidad brutaNeila de San Miguel · 6,0 % de rentabilidad brutaSan Miguel de Corneja · 5,7 % de rentabilidad brutaMonsalupe · 5,8 % de rentabilidad brutaParral, El · 6,1 % de rentabilidad brutaSan García de Ingelmos · 6,7 % de rentabilidad brutaCepeda la Mora · 5,8 % de rentabilidad brutaGutierre-Muñoz · 6,5 % de rentabilidad brutaMesegar de Corneja · 6,0 % de rentabilidad brutaChamartín · 6,0 % de rentabilidad brutaGallegos de Altamiros · 5,9 % de rentabilidad brutaMengamuñoz · 6,1 % de rentabilidad brutaRivilla de Barajas · 6,4 % de rentabilidad brutaArevalillo · 6,2 % de rentabilidad brutaHoyorredondo · 6,8 % de rentabilidad brutaLlanos de Tormes, Los · 5,7 % de rentabilidad brutaPozanco · 7,7 % de rentabilidad brutaNarrillos del Álamo · 5,5 % de rentabilidad brutaBerrocalejo de Aragona · 5,7 % de rentabilidad brutaBularros · 7,2 % de rentabilidad brutaMoraleja de Matacabras · 5,5 % de rentabilidad brutaNavaescurial · 6,2 % de rentabilidad brutaValdecasa · 6,5 % de rentabilidad brutaSanta María de los Caballeros · 5,6 % de rentabilidad brutaMuñotello · 6,1 % de rentabilidad brutaVadillo de la Sierra · sin datos suficientesViñegra de Moraña · 6,9 % de rentabilidad brutaNavatejares · 5,7 % de rentabilidad brutaGilbuena · 5,7 % de rentabilidad brutaGil García · 5,4 % de rentabilidad brutaSan Bartolomé de Béjar · 6,3 % de rentabilidad brutaSan Pascual · 6,0 % de rentabilidad brutaCanales · 6,3 % de rentabilidad brutaGallegos de Sobrinos · sin datos suficientesHurtumpascual · 7,1 % de rentabilidad brutaSigeres · 6,4 % de rentabilidad brutaJunciana · 5,6 % de rentabilidad brutaSan Esteban de Zapardiel · 6,1 % de rentabilidad brutaNavaquesera · 5,5 % de rentabilidad brutaPascualcobo · 6,2 % de rentabilidad brutaGarganta del Villar · 6,4 % de rentabilidad brutaTórtoles · 5,6 % de rentabilidad brutaTormellas · 5,5 % de rentabilidad brutaBrabos · 5,7 % de rentabilidad brutaGrandes y San Martín · 6,5 % de rentabilidad brutaNarrillos del Rebollar · 6,1 % de rentabilidad brutaSan Bartolomé de Corneja · 6,5 % de rentabilidad brutaSan Lorenzo de Tormes · 5,3 % de rentabilidad brutaDonvidas · 7,6 % de rentabilidad brutaVillar de Corneja · 5,5 % de rentabilidad brutaPoveda · 6,8 % de rentabilidad brutaMarlín · 5,8 % de rentabilidad brutaNavadijos · 5,7 % de rentabilidad brutaHoyos del Collado · 5,7 % de rentabilidad brutaNarros del Puerto · 5,6 % de rentabilidad brutaHoyos de Miguel Muñoz · 5,8 % de rentabilidad brutaAvellaneda · 5,1 % de rentabilidad brutaManjabálago y Ortigosa de Rioalmar · 7,3 % de rentabilidad brutaSan Esteban de los Patos · sin datos suficientesCollado del Mirón · 6,3 % de rentabilidad brutaBlasconuño de Matacabras · 6,3 % de rentabilidad brutaSanta María del Tiétar · sin datos suficientes Santa María del Tiétar Santa María del Tiétar
Rentabilidad bruta < 3 %3–4 %4–5 %5–6 %≥ 6 % sin datos

Límites administrativos del Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0). Canarias se dibuja desplazada, como en cualquier mapa de España.

El veredicto

Lo que ve el análisis

Las señales concretas que los datos oficiales dejan sobre este mercado, antes de entrar en el detalle.

A favor

  • Momentum 61/100Precios tasados, alquileres, compraventas y población se mueven al alza en los últimos datos.
  • 13,8 compraventas por 1.000 habitantesMercado con rotación alta: revender es más fácil que en la media del país.
  • Saldo migratorio de 13,8 ‰Entra más gente de la que sale, por encima de la media española: demanda de vivienda sostenida.
  • 1 inmuebles analizadosTenemos oferta en venta aquí, con su score de inversión calculado uno a uno.

En contra

  • Paro aproximado del 28 %Por encima de la media española: es contexto de mercado, no una medida del riesgo del inquilino.
La comparación

Su posición frente al resto

Percentil de Santa María del Tiétar entre los municipios con datos suficientes, calculado sobre la misma cifra para todos.

Rentabilidad bruta—
0
PeorMedianaMejor
Nivel de alquiler—
0
PeorMedianaMejor
Momentum61/100
73
PeorMedianaMejor
La demanda

Demanda, empleo y liquidez

La profundidad estructural del mercado: cuánta gente hay, qué renta tiene, cuánto se transacciona y qué estrés arrastra. Es contexto de mercado, nunca una medida del riesgo de un inquilino.

13,8Rotación del mercado
España 3,3 compraventas al año por 1.000 habitantes · a más rotación, más fácil revender
28 %Paro (aprox.)
España 11 % parados sobre parados + afiliados a la Seguridad Social
13,8 ‰Saldo migratorio
España 12,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 habitantes
0,2Presión de ejecuciones
España 0,55 ejecuciones hipotecarias por 1.000 viviendas del parque provincial · 2025

Las ejecuciones hipotecarias son un dato provincial (INE): describen el mercado de Ávila, no solo este municipio.

La evolución

Cómo ha evolucionado

Series oficiales de Santa María del Tiétar de los últimos años. Cuando una serie no aparece es que el municipio no la publica.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

0,0 % interanual
37 20112015201820222025 10 · 201110 · 201112 · 201212 · 201210 · 201310 · 20139 · 20149 · 201423 · 201523 · 201512 · 201612 · 201618 · 201718 · 201717 · 201817 · 201820 · 201920 · 201933 · 202033 · 202035 · 202135 · 202133 · 202233 · 202227 · 202327 · 202337 · 202437 · 202437 · 202537 · 2025

Paro registrado

SEPE · media anual

+5,3 % interanual
60 20192021202320242026 55 · 201955 · 201955 · 202055 · 202051 · 202151 · 202152 · 202252 · 202256 · 202356 · 202361 · 202461 · 202457 · 202557 · 202560 · 202660 · 2026

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
582 20112014201820222025 593 · 2011593 · 2011593 · 2011593 · 2011568 · 2012568 · 2012568 · 2012568 · 2012553 · 2013553 · 2013553 · 2013553 · 2013540 · 2014540 · 2014540 · 2014540 · 2014526 · 2015526 · 2015526 · 2015526 · 2015483 · 2016483 · 2016483 · 2016483 · 2016460 · 2017460 · 2017460 · 2017460 · 2017436 · 2018436 · 2018436 · 2018436 · 2018445 · 2019445 · 2019445 · 2019445 · 2019447 · 2020447 · 2020447 · 2020447 · 2020484 · 2021484 · 2021484 · 2021484 · 2021499 · 2022499 · 2022499 · 2022499 · 2022533 · 2023533 · 2023533 · 2023533 · 2023553 · 2024553 · 2024553 · 2024553 · 2024582 · 2025582 · 2025582 · 2025582 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−72,4 % interanual
8 2021202220232024 4 · 20214 · 20216 · 20226 · 202229 · 202329 · 20238 · 20248 · 2024
Alrededor

Alternativas en Ávila

Territorios del mismo ámbito ordenados por rentabilidad bruta, para comparar antes de decidir.

Nava de Arévalo 6,4 % 424 €/m² Riofrío 5,9 % 590 €/m² Solosancho 5,7 % 675 €/m² Hoyo de Pinares, El 5,7 % 1023 €/m² Fresno, El 5,6 % 683 €/m² Madrigal de las Altas Torres 5,6 % 710 €/m² Mijares 5,4 % 799 €/m² Sanchidrián 5,4 % 832 €/m² San Pedro del Arroyo 5,3 % 793 €/m² Fontiveros 5,3 % 827 €/m² Piedralaves 5,2 % 888 €/m² Tiñosillos 5,2 % 863 €/m²
El inventario

Qué hay en venta en Santa María del Tiétar

Nuestro catálogo en este territorio, con el score de inversión calculado inmueble a inmueble.

1Inmuebles analizados1 en subasta
2003 €Precio medianoDe los anuncios en venta

Ver los 1 inmuebles en Santa María del Tiétar

El método

Cómo se calcula esta página

De dónde sale cada cifra, sobre qué territorio y de qué fecha. La confianza mide cobertura de datos, nunca calidad de la inversión.

Cobertura de datos

60/100

Lo que esta página no muestra es lo que no se publica sobre el municipio, no un cero.

  • serie oficial de alquiler (SERPAVI)
  • series suficientes para medir el momentum
  • valor tasado oficial (MIVAU)
  • nivel de mercado estimado
  • anuncios propios

De cuándo es cada dato

Es el último dato publicado de cada fuente para este municipio.

padrón
2025
compraventas registradas
2026Q1
paro registrado
2026M06
MIVAUValor tasado de la vivienda y compraventas registradas
SERPAVIÍndice oficial de referencia del alquiler
INEPadrón, migraciones y ejecuciones hipotecarias
AEATRenta bruta media del hogar
SEPE y Seguridad SocialParo registrado y afiliación
CatastroValor catastral, antigüedad y tipo de IBI
InmobliaCatálogo propio de anuncios, con su score de inversión

Estimación estadística orientativa para comparar mercados, no una tasación ni una recomendación de inversión. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, IBI, seguros, vacíos ni impuestos.