Comprobando el anuncio original…
Remei - La Guixa · Vic · Barcelona
Edificio en Vic con potencial de reconversión
Edificio de 540 m² en La Guixa, Vic, compuesto actualmente por un local comercial de 385 m² y viviendas de 115 m² y 40 m² en dos plantas. El anuncio indica potencial de reconversión residencial con planta baja y tres plantas adicionales.
Referencia 10034 · En Inmoblia desde el 24 de agosto de 2026 · Publicado por Immosona
Historial de precio
Cada precio que ha pedido este anuncio desde que lo seguimos, con su fecha.
Publicado hace 24 días · el precio ha cambiado una vez. Acumula una bajada de 50.000 € (20,0 %).
- 24 de agosto de 2026 250.000 € primer precio visto
- 4 de septiembre de 2026 200.000 € −50.000 €
Registramos el precio en cada revisión del anuncio; el historial empieza el día que incorporamos la agencia, no el día que se publicó.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 540 m²
- Superficie útil
- 500 m²
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Local comercial de 385 m²
- Vivienda de 115 m² en la primera planta
- Vivienda de 40 m² en la segunda planta
- Potencial de reconversión residencial
- Planta baja y tres plantas residenciales adicionales
- Ocupación máxima de 143,56 m² por planta
- Superficie potencial total del edificio de 574,24 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vic, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.