Comprobando el anuncio original…
Piera · Barcelona
Parcela de piedra cerca de Piera, 78 m²
Parcela esquinera de 227 m² en Piera con un antiguo local de 78 m² construido en 1900, paredes de piedra y reforma completa pendiente. La segregación está avalada pero pendiente, con posibilidad de cambio de uso residencial y proyecto de dos plantas.
Referencia SPIECAN247 · En Inmoblia desde el 21 de agosto de 2026 · Publicado por Immobles Bages
Historial de precio
Cada precio que ha pedido este anuncio desde que lo seguimos, con su fecha.
Publicado hace 28 días · el precio ha cambiado una vez. Acumula una bajada de 11.000 € (11,0 %).
- 21 de agosto de 2026 100.000 € primer precio visto
- 14 de septiembre de 2026 89.000 € −11.000 €
Registramos el precio en cada revisión del anuncio; el historial empieza el día que incorporamos la agencia, no el día que se publicó.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 78 m²
- Año de construcción
- 1900
- Estado
- A reformar
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Paredes de piedra
- Uso actual como almacén
- Reforma completa necesaria
- Parcela esquinera
- Acceso directo desde la calle
- Vistas abiertas
- Patio anexo
- Posibilidad de cambio de uso residencial
- Posibilidad de desarrollo en dos plantas
- Gastos de segregación asumidos por los vendedores
- Grado de urbanización alto
- Número API A13356
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Piera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Piera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.