Comprobando el anuncio original…
Entrada poble · Avinyó · Barcelona
Parcelas urbanas en Avinyó para desarrollar
Dos parcelas urbanas contiguas de 241 m² en Avinyó, con acometidas de agua y luz. La normativa permite construir dos viviendas unifamiliares o una bifamiliar.
Referencia OI202134 · En Inmoblia desde el 19 de agosto de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Oikin Real Estate Personal Shoppers 80.000 €
- Finques Passeig 80.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Primera parcela de 144 m²
- Segunda parcela adyacente de 97 m²
- Posibilidad de construir dos viviendas unifamiliares
- Posibilidad de construir una vivienda bifamiliar
- Patio posterior verde privado con mínimo 3 m de profundidad
- Altura máxima de 10,5 m
- Profundidad máxima edificable de 12 m
- Superficie mínima de 110 m² para vivienda unifamiliar
- Superficie mínima de 220 m² para vivienda bifamiliar
- Fachada mínima de 5 m para vivienda unifamiliar
- Fachada mínima de 11 m para vivienda bifamiliar
- Entorno montañoso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.