Comprobando el anuncio original…
Buenos Aires - Chamberí - Las Moraditas · Santa Cruz de Tenerife · Santa Cruz de Tenerife · 38009
Casa adosada para reformar con cuatro unidades
Casa adosada de 95 m² en Chamberí, con tres dormitorios y tres baños sobre una parcela de 114 m². La obra está ejecutada al 50% y existe posibilidad de crear cuatro apartamentos independientes cerca del centro y a 1,5 km del mar.
Referencia HZAJ54 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Teide Living
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 95 m²
- Parcela
- 114 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Obra ejecutada al 50%
- Posibilidad de crear cuatro apartamentos independientes
- Posibilidad de crear un ático con terraza
- Apta para alquiler turístico o residencial
- A 1,5 km del mar
- Transporte público cercano
- Supermercados cercanos
- Comercios locales cercanos
- Pago mensual estimado de hipoteca de 682,86 €
- Entrada estimada de 36.000 €
- Importe estimado del préstamo de 144.000 €
- Impuesto sobre bienes inmuebles de 45 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Cruz de Tenerife, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Cruz de Tenerife, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.