Comprobando el anuncio original…
Sant Pere · Terrassa · Barcelona
Piso reformado en Sant Pere, 129 m²
Piso totalmente reformado y exterior en Sant Pere, con 129 m² construidos, 106 m² útiles y dos baños. Cuenta con acceso independiente, techos altos, aerotermia y una sala polivalente convertible.
Referencia 1663 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Openfinques
Historial de precio
Cada precio que ha pedido este anuncio desde que lo seguimos, con su fecha.
Publicado hace 32 días · el precio ha cambiado una vez. Acumula una bajada de 24.900 € (6,9 %).
- 18 de agosto de 2026 359.900 € primer precio visto
- 27 de agosto de 2026 335.000 € −24.900 €
Registramos el precio en cada revisión del anuncio; el historial empieza el día que incorporamos la agencia, no el día que se publicó.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 129 m²
- Superficie útil
- 106 m²
- Baños
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Acceso independiente
- Sin vecinos colindantes
- Ventanas de PVC aislantes
- Suelos porcelánicos de gran formato
- Sala polivalente convertible
- Zona de lavadero
- Cocina-comedor abierta
- Balcón cerrado
- Techos altos
- Grandes ventanales
- Sistema de aerotermia
- Calefacción central de bajo consumo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.