Comprobando el anuncio original…
Les Casetes d'en Muntaner · Vallirana · Barcelona
Local industrial en Vallirana, 145 m²
Local industrial de 145 m² construidos, 122 m² útiles y parcela de 580 m². Acceso a pie de calle, entrada para vehículos y carga, y potencial para reforma integral.
Referencia 1238 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Immobiliària Dalmases
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 145 m²
- Superficie útil
- 122 m²
- Parcela
- 580 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- Bajo
- Año de construcción
- 1979
- Estado
- A reformar
- Tipo de operación
- Procedente de banco
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Parking
El anuncio menciona además:
- Acceso para vehículos y carga
- Entrada peatonal independiente
- Puerta metálica enrollable
- Ventanas superiores con entrada de luz natural
- Pilares estructurales de hormigón
- Altura apta para almacenamiento vertical
- Suelo de hormigón
- Ventanas de aluminio
- Ventanas fijas
- Persianas
- Admite mascotas
- Cobertura activa de fibra óptica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vallirana, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.