Comprobando el anuncio original…
Balcón de Finestrat - Terra Marina · Finestrat · Alicante/Alacant
Villa nueva en Sierra Cortina, 571 m²
Villa de obra nueva en Finestrat con 571 m² construidos, parcela de 671 m² y terraza de 176 m². La promoción describe piscinas y jardines privados, vistas al mar, aparcamiento y sistemas domóticos.
Referencia N8484 · En Inmoblia desde el 14 de septiembre de 2026 · Publicado por Resort House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 571 m²
- Parcela
- 671 m²
- Habitaciones
- 4
- Terraza
- 176 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 176 m² +5
- Vistas al mar +6
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Sistema de domótica
- Posibilidad de sótano en algunas unidades
- Armarios empotrados
- Riego automático del jardín
- Persianas motorizadas
- Puerta de entrada reforzada de madera de iroko
- Vistas despejadas
- Vigilancia 24 horas
- Zonas verdes
- Campos de golf cercanos
- Entorno costero
- Hospitales, colegios, comercios y transporte público cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Finestrat, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.