Comprobando el anuncio original…
Golden Valley · Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell · Alicante/Alacant
Villa nueva en Golden Valley, 3 dormitorios
Villa de obra nueva en Golden Valley con vistas al mar, 270 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina privada y parcela de 328 m².
Referencia N9517 · En Inmoblia desde el 14 de septiembre de 2026 · Publicado por Resort House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 270 m²
- Superficie útil
- 240 m²
- Parcela
- 328 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 70 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 70 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Promoción de 16 villas independientes
- Zona privada de barbacoa
- Zona privada chill out
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch
- Sistema aerotérmico para agua caliente
- Calefacción por suelo radiante
- Persianas eléctricas
- Puerta de entrada blindada
- Sótano
- Vistas despejadas
- Urbanización residencial
- Entorno costero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Guía de inversión en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.