Comprobando el anuncio original…
Torre-Pacheco · Murcia
Bungalow nuevo en planta alta, 3 dormitorios
Vivienda nueva de 88 m² construidos en Torre-Pacheco, con 3 dormitorios, 2 baños y terraza de 95 m². Incluye piscina comunitaria, jardines, aparcamiento y aire acondicionado instalado.
Referencia N8562 · En Inmoblia desde el 14 de septiembre de 2026 · Publicado por Resort House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 88 m²
- Superficie útil
- 78 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 95 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- planta alta
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 95 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Complejo residencial de 24 viviendas
- Solárium privado
- Pérgola
- Zona de barbacoa
- Cubierta reforzada preparada para jacuzzi
- Armarios empotrados
- Puerta blindada
- Urbanización vallada
- Campos de golf cercanos
- Estación de tren a 700 metros
- Playa a 10 kilómetros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Torre-Pacheco, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.