Comprobando el anuncio original…
Confrides · Alicante/Alacant
Finca rústica cerca de Confrides, 15000 m²
Parcela rural de 15000 m² en Confrides con una vivienda existente, una habitación y un baño. Dispone de agua de pozo, electricidad en la entrada y posibilidad de construir hasta 400 m².
Referencia JF1505 · En Inmoblia desde el 13 de septiembre de 2026 · Publicado por Sun Home Alicante
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 70 m²
- Superficie útil
- 60 m²
- Parcela
- 15.000 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Vivienda existente de 60 m²
- Agua de pozo
- Electricidad en la entrada de la parcela
- Fosa séptica
- Potencial para proyecto rural
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.