Datos actualizados el 13 de septiembre de 2026Datos actualizados: 13 sept 2026
Terreno urbano con complejo de eventos
Parcela urbana de 2.105 m² en San Pablo de Buceite con 779 m² de edificios residenciales y para eventos, cuatro dormitorios, dos baños y aparcamiento exterior. Tiene potencial de reforma con permiso urbanístico.
Referencia SPab600 · En Inmoblia desde el 13 de septiembre de 2026 · Publicado por Tmt Spain Inmobiliaria / Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 779 m²
- Parcela
- 2105 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estado
- Buen estado
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 1 plaza
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas contiguas
- Sala principal de eventos
- Gran espacio de almacenamiento
- Terraza cubierta
- Patio amplio
- Huerto de 1.423 m²
- Cocina profesional
- Extractor de gran tamaño
- Lavabos separados para hombres y mujeres
- Vistas al Parque Natural de Los Alcornocales
- Posible cambio de uso con permiso urbanístico
- Adecuado para residencia de mayores o establecimiento social
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.