Datos actualizados el 13 de septiembre de 2026Datos actualizados: 13 sept 2026
San García · Algeciras · Cádiz
Adosado bancario cerca de Getares
Adosado de cuatro dormitorios y dos baños en San García, Algeciras, con 105 m² construidos sobre una parcela de 113 m². Construido en 1986 en dos plantas, cerca de la playa de Getares y del hospital Punta de Europa.
Referencia SanGar132 · En Inmoblia desde el 13 de septiembre de 2026 · Publicado por Tmt Spain Inmobiliaria / Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 105 m²
- Parcela
- 113 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1986
- Tipo de operación
- Procedente de banco
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Reposición bancaria
- Chimenea
- Cocina independiente
- Armarios empotrados
- Cerca de la playa de Getares
- Cerca del hospital Punta de Europa
- Tiendas locales cercanas
- Colegio cercano
- Parques infantiles cercanos
- Restaurantes cercanos
- Posibilidad de financiación de hasta el 100% del precio de compra
- A 30–35 minutos en coche de la frontera con Gibraltar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Algeciras, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Algeciras, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.