Datos actualizados el 13 de septiembre de 2026Datos actualizados: 13 sept 2026
El Higuerón · Fuengirola · Málaga
Nuevas viviendas en Fuengirola con vistas al mar
Promoción de obra nueva lista para entrar en El Higuerón, con 18 viviendas contemporáneas, zonas comunes, terrazas y vistas al mar. Las unidades tienen entre 87 y 178 m² y entre dos y tres dormitorios.
Referencia R5411386 · En Inmoblia desde el 13 de septiembre de 2026 · Publicado por Sunbay Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Estado
- Obra nueva
- Gastos de comunidad
- 0 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Terraza
- Vistas al mar
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
- Parking
El anuncio menciona además:
- 18 viviendas listas para entrar
- Jardines comunitarios ajardinados
- Zonas comunes de relajación
- Vistas al mar, jardín, piscina y patio
- Terrazas cubiertas
- Armarios empotrados
- Transporte cercano
- Terrazas privadas
- Soláriums
- Lavaderos
- Baños en suite
- Domótica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Fuengirola, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuengirola, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.