Datos actualizados el 13 de septiembre de 2026Datos actualizados: 13 sept 2026
Los Altos de Valderrama
Gran villa en parcela de Valderrama
Villa de 800 m² sobre una parcela de 4.400 m² en Sotogrande, con 5 dormitorios, 6 baños, piscina y jardín privados. Una ligera reforma podría mejorarla y se indica espacio para construir otra villa.
Referencia AVal23 · En Inmoblia desde el 13 de septiembre de 2026 · Publicado por Tmt Spain Inmobiliaria / Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 800 m²
- Parcela
- 4400 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Entorno junto al campo de golf
- Patio interior
- Terraza con vistas
- Sala de recepción adicional
- Posibilidad de construir otra villa
- Escritura de la propiedad a nombre de una sociedad SL
- IBI anual aproximado de 3.100 €
- Gastos comunitarios anuales aproximados de 5.600 €
- Coste anual aproximado de recogida de basura de 600 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.