Datos actualizados el 13 de septiembre de 2026Datos actualizados: 13 sept 2026
Fuengirola · Málaga
Apartamento reformado en primera línea, 54 m²
Apartamento de un dormitorio totalmente reformado en Fuengirola, junto al puerto deportivo y el paseo marítimo, con terraza privada, mobiliario, licencia turística y trastero pagado hasta 2031.
Referencia 33 · En Inmoblia desde el 13 de septiembre de 2026 · Publicado por Cristihomes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 54 m²
- Superficie útil
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terraza
- 11 m²
- Planta
- 2
- Estado
- Buen estado
- Gastos de comunidad
- 73 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 11 m² +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Ubicación en primera línea de playa
- Licencia de alquiler turístico con número NRU
- Instalaciones eléctricas y de fontanería totalmente renovadas
- Ventanas Climalit con doble acristalamiento
- Cocina independiente equipada
- Aire acondicionado frío y calor en salón y dormitorio
- Uso de trastero pagado por adelantado hasta 2031
- Actualmente en explotación con huéspedes
- Agua incluida en la cuota comunitaria
- IBI anual de 454,30 euros
- Tasa anual de basuras de 56 euros
- Canon anual de alcantarillado de 39 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Fuengirola, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuengirola, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.