Comprobando el anuncio original…
Los Narejos - Punta Calera · Alcázares, Los · Murcia · 30710
Ático nuevo en Los Narejos, 2 dormitorios
Ático de 94 m² en Los Narejos con dos dormitorios, dos baños, piscina comunitaria, garaje y trastero. Incluye un solárium de 85 m² con vistas al mar y panorámicas, con finalización prevista para finales de 2026.
Referencia 4562 · En Inmoblia desde el 12 de septiembre de 2026 · Publicado por Quality Homes Costa Calida
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 94 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 2026
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Finalización prevista para finales de 2026
- Solárium de 85 m² con pérgola
- Piscina comunitaria de 27 metros
- Garaje subterráneo
- Dormitorio principal con baño en suite
- Calefacción por suelo radiante en ambos baños
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Persianas motorizadas
- Armarios empotrados
- Preinstalación para jacuzzi
- Preinstalación para ducha
- Preinstalación para barbacoa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alcázares, Los, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alcázares, Los, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.