Datos actualizados el 12 de septiembre de 2026Datos actualizados: 12 sept 2026
Istán · Málaga · 29611
Apartamento nuevo cerca de Istán, 97 m²
Apartamento nuevo de dos dormitorios en Istán, con 97 m² construidos, 80 m² útiles, garaje y piscina comunitaria. El residencial ofrece vistas panorámicas y grandes terrazas en la Sierra de las Nieves.
Referencia 540 · En Inmoblia desde el 12 de septiembre de 2026 · Publicado por Lidercasa International
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 97 m²
- Superficie útil
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 1º
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vivienda exterior +4
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cocina totalmente equipada
- Puerta de entrada blindada
- Suelo de gres
- Vistas panorámicas a la bahía y la montaña
- Distribución diáfana
- Aparcamiento para invitados
- Caminos peatonales rurales
- Colegios internacionales y campos de golf a poca distancia en coche
- Playas a poca distancia en coche
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Istán, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.