Datos actualizados el 12 de septiembre de 2026Datos actualizados: 12 sept 2026
El nino · Mula · Murcia
Hotel rural de 14 habitaciones en Murcia
Hotel rural de 800 m² sobre una parcela de 8.398 m² cerca de Mula, creado a partir de un molino de harina restaurado del siglo XVI. Incluye habitaciones, apartamentos, restaurante, piscina exterior de temporada y aparcamiento para 12 vehículos.
Referencia ALI-510 · En Inmoblia desde el 12 de septiembre de 2026 · Publicado por Medseahomes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 800 m²
- Superficie útil
- 700 m²
- Parcela
- 8398 m²
- Habitaciones
- 14
- Baños
- 14
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 1523
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Parking
- Trastero
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Hotel rural
- Molino de harina del siglo XVI restaurado
- Vistas a la sierra de España
- Molino de harina propio
- Residencia de propietarios con tres dormitorios
- Piscina exterior de temporada de 12 x 6 metros
- Sala de máquinas de la piscina
- Establo utilizado como almacén
- Proyecto de gimnasio
- Almacén de cocina
- Sala de máquinas del establecimiento
- Depósito de agua potable
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Mula, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.