Datos actualizados el 12 de septiembre de 2026Datos actualizados: 12 sept 2026
El nino · Mula · Murcia
Finca histórica en Mula con potencial urbanístico
Finca histórica de 360 m² sobre aproximadamente 20.000 m² cerca de Mula, con nueve habitaciones, piscina privada y una vivienda secundaria independiente susceptible de rehabilitación.
Referencia ALI-518 · En Inmoblia desde el 12 de septiembre de 2026 · Publicado por Medseahomes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 360 m²
- Superficie útil
- 320 m²
- Parcela
- 20.000 m²
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Más de 300 años de historia
- Declarada de interés paisajístico
- Vivienda secundaria independiente susceptible de rehabilitación
- Patio interior privado de 200 m²
- Zona de garaje y buhardilla
- Antiguas caballerizas y pajar
- Almacén auxiliar
- Piscina privada de 5 x 10 metros
- Aproximadamente 3.500 m² vallados alrededor de la residencia principal
- Entorno natural consolidado
- Proximidad al Parque Natural de Sierra Espuña
- Colindante con la Vía Verde del Noroeste
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Mula, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.