Comprobando el anuncio original…
Abrera · Barcelona
Nave industrial próxima en Abrera
Nave industrial prevista para 2027 con 5.150 m² construidos y 5.000 m² útiles. Incluye 12 metros de altura libre, acceso para tráiler y entradas peatonales independientes.
Referencia 00670 · En Inmoblia desde el 12 de septiembre de 2026 · Publicado por Hogava
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 5150 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Cerramiento de placa de hormigón
- Estructura de hormigón
- Cubierta sándwich con aislamiento térmico
- Aseos dobles con vestuarios y duchas
- Acceso para tráiler
- Entradas peatonales independientes
- Acometidas de suministros a pie de nave
- Accesos a autovía del Baix Llobregat, AP-7, rondas, aeropuerto, puerto y B-40
- Suministro eléctrico trifásico
- Vistas despejadas
- Vistas a la montaña
- Tamaños alternativos de 10.000 y 20.000 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Abrera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Abrera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.