Comprobando el anuncio original…
Fuente Álamo de Murcia · Murcia
Villa de golf sobre plano, 3 dormitorios
Villa de obra nueva de tres dormitorios en Hacienda del Álamo Golf Resort, Fuente Álamo de Murcia, con 115 m² útiles sobre una parcela de 463 m². Incluye piscina privada, solárium y acceso a un complejo cerrado.
Referencia NB-23762 · En Inmoblia desde el 12 de septiembre de 2026 · Publicado por Sunvillas Murcia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie útil
- 115 m²
- Parcela
- 463 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 84 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 84 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Solárium privado en la azotea
- Complejo residencial cerrado
- Distribución en una sola planta
- Entrega prevista en septiembre de 2027
- Promoción de 39 villas
- Campo de golf profesional de 18 hoyos
- Hotel con spa
- Supermercado
- Restaurantes y bares
- Pistas deportivas y zonas verdes
- Seguridad 24 horas
- Carpintería exterior con rotura de puente térmico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuente Álamo de Murcia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.