Datos actualizados el 12 de septiembre de 2026Datos actualizados: 12 sept 2026
Águilas · Murcia
Apartamento nuevo en Águilas con terraza de 86 m²
Apartamento de dos dormitorios y dos baños, con 64 m² útiles y terraza de 86 m², en tercera planta y con vistas al mar. Piscina comunitaria, plaza de aparcamiento, trastero y entrega prevista en 2027.
Referencia NB-85183 · En Inmoblia desde el 12 de septiembre de 2026 · Publicado por Sunvillas Murcia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie útil
- 64 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 86 m²
- Planta
- 3rd
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Terraza 86 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Complejo residencial de obra nueva
- Entrega prevista en junio de 2027
- A 600 metros de la playa
- A 800 metros del mar
- Complejo cerrado
- Solárium
- Garaje comunitario
- Cocina y baños totalmente equipados
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Junto a un centro comercial
- Complejo con 36 apartamentos y 10 villas
- A 50 minutos de los aeropuertos de Murcia o Almería
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Águilas, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.