Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
San Pedro del Pinatar · Murcia · 30740
Casa versátil de dos plantas, cuatro dormitorios
Vivienda de 116 m² sobre una parcela de 200 m² en San Pedro del Pinatar, con cuatro dormitorios, dos baños reformados y un espacio multifuncional en planta baja. Amueblada, con aire acondicionado y actualizada recientemente, además de terraza y solárium en la azotea.
Referencia 3073MH · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por My Home Property
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 116 m²
- Parcela
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina y baños reformados recientemente
- Fontanería e instalación eléctrica actualizadas en enero de 2026
- Interiores recién pintados
- Electrodomésticos nuevos
- Patio interior para iluminación y ventilación natural
- Lavadero independiente
- Despensa
- Espacio multifuncional en planta baja apto para segunda vivienda, garaje, almacén o taller
- Solárium en la azotea
- Ubicación céntrica cerca de colegios, supermercados, restaurantes y servicios
- Fácil acceso a la autovía AP-7
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Pedro del Pinatar, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.