Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
San Pedro del Pinatar ciudad · San Pedro del Pinatar · Murcia
Apartamento nuevo cerca del mar, 145 m²
Apartamento de obra nueva de tres dormitorios y dos baños en San Pedro del Pinatar, con piscina comunitaria, jardín, trastero y plaza de aparcamiento subterránea. Finalización prevista para 2025.
Referencia 474415_58974 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Capita Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 145 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Terrazas privadas de entre 15 y 50 m²
- Soláriums privados disponibles en algunas unidades
- Área de juegos infantiles
- Amplias zonas recreativas comunitarias
- Ventanas de doble acristalamiento
- Suelos de gres cerámico
- Preinstalación de aire acondicionado
- Iluminación interior y exterior
- Agua caliente mediante sistema aerotérmico
- Cerca del mar
- Finalización prevista para 2025
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Pedro del Pinatar, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.