Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Vistabella · Zaragoza
Villa nueva en Vistabella, 4 dormitorios
Villa de obra nueva de 169 m² sobre una parcela de 317 m² en Vistabella, con 4 dormitorios, 3 baños, aseo de invitados, piscina y jardín privados. Certificado energético A, sistema de aerotermia y climatización moderna.
Referencia R49978 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Costa Blanca Sales
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 169 m²
- Parcela
- 317 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Persianas automatizadas
- Calefacción por suelo radiante en los baños
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Sistema de aerotermia
- Ventanas con doble acristalamiento
- Entorno de campo de golf
- Zona residencial
- Electrodomésticos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vistabella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.