Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Cabo Roig · Orihuela · Alicante/Alacant
Villa frontal en Cabo Roig, 7 dormitorios
Villa de siete dormitorios en primera línea en Orihuela Costa, con acceso directo al mar, vistas al Mediterráneo y piscina privada. Requiere finalización y una reforma integral sobre una amplia parcela.
Referencia BE4218 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Costa Blanca Sales
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 604 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 4
- Terraza
- 207 m²
- Estado
- A reformar
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Orientación
- Norte
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza 207 m² +5
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Estructura en bruto de 668 m²
- Parcela también indicada con 1.360 m²
- Acceso directo al mar
- Vistas panorámicas al Mediterráneo
- Ubicación en primera línea
- Potencial para proyecto de lujo personalizado
- A 50 metros del mar
- Sin solárium
- Sin aparcamiento subterráneo
- Marinas cercanas
- Playas con bandera azul cercanas
- Servicios premium en la zona
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Orihuela, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Orihuela, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.