Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Orihuela · Alicante/Alacant
Apartamento nuevo cerca del golf en Orihuela-Costa
Apartamento de obra nueva de 60 m² con dos baños, piscina comunitaria y terraza en Orihuela-Costa. La promoción ofrece viviendas de dos o tres dormitorios y sigue en proceso.
Referencia APARTAMENTOS PGH · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Kinu5 Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2023
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
El anuncio menciona además:
- Sistema de agua caliente sanitaria por aerotermia
- Suelos cerámicos premium de gran formato
- Armarios empotrados lacados en blanco
- Preinstalación de aire acondicionado
- Calefacción eléctrica por suelo radiante
- Cocina moderna amueblada
- Encimera de tipo Silestone
- Campana extractora integrada de acero inoxidable con salida de humos
- Cocina americana
- Doble acristalamiento
- Puerta de entrada acorazada de cinco puntos
- Persianas motorizadas en el salón
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.