Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Montepinar - La Aparecida - Raiguero · Orihuela · Alicante/Alacant
Gran finca con chalet y suelo edificable
Chalet de 431 m² en una finca de 12.441 m² cerca de Orihuela, con una vivienda existente y suelo urbano residencial, para viales y rústico. Siete dormitorios, jardín, garaje, trastero y potencial declarado para 30–32 futuros chalets adosados.
Referencia E-02379 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Romarsol Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 431 m²
- Parcela
- 12.441 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1950
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a la Vega del Segura y a las montañas circundantes
- Ubicación en zona no inundable
- 3.488 m² de suelo urbano residencial
- Suelo urbano para viales de 1.133 m²
- 7.451 m² de suelo rústico
- 369 m² de suelo urbano residencial ocupado por la casa
- Capacidad futura para 30–32 chalets adosados
- Futuras parcelas edificables en dos plantas más garaje y altillo
- Ocupación futura del 100 % para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas aisladas
- Parcelas de futura promoción orientadas a mediodía
- Calles asfaltadas, alcantarillado, agua potable, luz y teléfono
- Propuesta de ampliación del terreno urbano que afecta al suelo rústico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Orihuela, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.