Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Las Filipinas · Villamartín · Cádiz
Proyecto de villa de lujo en colina de golf
Proyecto inacabado de casa de lujo de tres plantas en Las Filipinas, Villamartín, con 806,87 m² de vivienda principal, casa de invitados de 202,77 m² y parcela de 3.281 m². Incluye vistas panorámicas al golf, la ciudad y el mar, además de licencia de construcción.
En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Oceanside Costablanca
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 807 m²
- Parcela
- 3281 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- En construcción
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Casa de invitados de 202,77 m²
- Licencia de construcción
- Vistas panorámicas a la ciudad, los campos de golf y el mar
- Dos depósitos subterráneos de aguas residuales de 100 m³ en total, utilizables para regar el jardín
- Piscina proyectada de 6 por 20 metros
- Zona de descanso proyectada
- Jardín proyectado
- Cinco dormitorios proyectados con baño privado
- Oficina proyectada
- Dos baños adicionales proyectados
- Salón proyectado
- Sala de billar proyectada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Villamartín, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Villamartín, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.