Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Lomas de Campoamor - Las Ramblas · Orihuela · Alicante/Alacant
Ático moderno en Orihuela Costa, 2 dormitorios
Ático moderno amueblado con 85 m² habitables, terraza de 19 m² y solárium privado con jacuzzi. Orientación sureste, vistas al mar, plaza de aparcamiento y trastero incluidos.
Referencia 5343 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Solocasiones.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 81 m²
- Superficie útil
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 19 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- 3
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 19 m² +5
- Vistas al mar +6
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Solárium privado en azotea
- Jacuzzi privado
- Zona de comedor exterior
- Mobiliario de exterior
- Toldos
- Electrodomésticos Siemens
- Complejo residencial cerrado
- Entregado en enero de 2024
- La descripción indica 160 m² incluyendo el solárium
- Año indicado como 2018
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Orihuela, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Orihuela, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.