Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Finestrat · Alicante/Alacant
Villa de obra nueva en Finestrat, 4 dormitorios
Villa de obra nueva en Finestrat sobre una parcela de 500 m², con 195 m² construidos, piscina privada, jardín y vistas al mar. El anuncio indica cuatro dormitorios y cuatro baños, aunque la descripción también presenta una distribución alternativa de tres dormitorios.
Referencia NB-16660 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Viking Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 195 m²
- Superficie útil
- 138 m²
- Parcela
- 500 m²
- Terraza
- 123 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 123 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Solárium
- Propiedad cerrada
- Patio
- Cerca del campo de golf
- Cerca de colegios
- Cerca del centro comercial
- Cerca de la ruta de autobús
- Entorno costero
- Playa a aproximadamente 3 km
- Campo de golf a aproximadamente 2 km
- Centro comercial a aproximadamente 1 km
- Cerca de árboles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Finestrat, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.