Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Los Balcones - Los Altos · Torrevieja · Alicante/Alacant
Vivienda nueva en Los Balcones, 2 dormitorios
Vivienda de obra nueva de 81 m² en Los Balcones, Torrevieja, con 2 dormitorios, 2 baños, terraza de 20 m² y piscina comunitaria. Incluye plaza de aparcamiento privada y trastero en una urbanización cerrada.
Referencia NB-53757 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Viking Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 81 m²
- Superficie útil
- 73 m²
- Parcela
- 53 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 20 m²
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Terraza 20 m²
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Urbanización residencial cerrada
- Complejo de obra nueva con 52 viviendas
- Sistema de agua caliente aerotérmica
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Carpintería exterior con doble acristalamiento
- Cocina completamente equipada
- Iluminación exterior
- Jardines comunitarios ajardinados
- Zona infantil en la piscina
- Cerca de colegios y centro comercial
- A 3,5 km de la playa
- Campos de golf a 10–15 km
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Torrevieja, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Torrevieja, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.