Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Casco Antiguo - Sta. Cruz - Ayuntamiento · Alacant/Alicante · Alicante/Alacant
Apartamento de lujo en Alicante, 4 dormitorios
Apartamento de 303 m² en quinta planta, en el Casco Antiguo de Alicante, con cuatro dormitorios, vistas al mar, posibilidad de terraza y dos entradas independientes. Incluye servicio de conserjería, disponibilidad de plazas de garaje y posible conversión en dos apartamentos.
Referencia 000324 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Gabriel Miró Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 303 m²
- Superficie útil
- 285 m²
- Habitaciones
- 4
- Terraza
- 12 m²
- Planta
- 5
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Oeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 12 m² +5
- Vistas al mar +6
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Servicio de conserjería a tiempo completo
- Tres ascensores
- Escalera mecánica hasta la primera planta
- Vistas a la ciudad
- Dos entradas independientes
- Posibilidad de convertirlo en dos apartamentos
- Plazas de garaje opcionales en el edificio contiguo
- Lavadero independiente
- Despensa
- Vestidor en el dormitorio principal
- Baños revestidos de mármol
- Admite mascotas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.