Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Hacienda del Álamo Golf · Fuente-Álamo · Albacete
Apartamento nuevo con vistas al golf, 2 dormitorios
Apartamento de primera planta de 86 m² con balcón de 20 m² orientado al sur, piscina comunitaria, vistas al golf y plaza de aparcamiento privada. El anuncio indica construcción en 2026, certificación energética A y ascensor.
Referencia CI1397 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Costaimmobilien
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 86 m²
- Superficie útil
- 86 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2026
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Vistas al campo de golf
- Vistas a la piscina comunitaria
- Residencial cerrado
- Puerta de seguridad
- Armarios empotrados
- Apto para inversión en alquiler
- Campo de golf de 18 hoyos a 200 metros
- Restaurantes, cafés y supermercado a 200 metros
- Playa a unos 20 minutos en coche
- Aeropuerto de Murcia-Corvera a unos 30 minutos en coche
- Aeropuerto de Alicante a unos 90 minutos en coche
- Fácil acceso a Murcia y Cartagena
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuente-Álamo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.