Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Playa Den Bossa · Islas Baleares
Local comercial con potencial residencial
Local comercial de 190 m² en Playa den Bossa, con 96 m² de local y 94 m² de terraza. Planta baja con salida de humos, cocina equipada y posibilidad de conversión en vivienda según la normativa municipal.
Referencia LocalBossa10 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Ibiza Finders
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 190 m²
- Terraza
- 94 m²
- Planta
- Bajo
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza 94 m²
- A pie de calle +15
- Salida de humos +8
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de conversión residencial según normativa municipal
- Cocina equipada
- Chimenea
- Aparcamiento fácil en la zona
- Acceso adaptado para movilidad reducida
- Precio rebajado un 37 por ciento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.